DESCRIPCIÓN
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<p> ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CLÍNICA O CORPORATIVO EN JIUTEPEC! </p>
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<p>Ubicación sobre Boulevard Paseo Cuauhnáhuac.</p>
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<p>¿Buscas el lugar ideal para expandir tu centro médico, oficinas o negocio comercial?</p>
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<p>Esta propiedad en Fraccionamiento Tarianes lo tiene todo: visibilidad, permisos y capacidad de crecimiento.</p>
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<p> PUNTOS CLAVE PARA TU INVERSIÓN:</p>
<p> - Uso de Suelo: Comercial (Sin restricciones de giro).</p>
<p> - Permisos Listos: Planos autorizados para Clínica Pediátrica y Licencia Municipal para Clínica de 24 hrs.</p>
<p> - Potencial de Crecimiento: Cimentación reforzada para construir 2 niveles adicionales.</p>
<p> - Ubicación Estratégica: A pie de Boulevard, entre Sam's Club y plazas comerciales (400-600m). Zona de alto flujo, frente a zona industrial/fábricas.</p>
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<p>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:</p>
<p> * Terreno: 600 m²</p>
<p> * Construcción Actual: 740 m² distribuidos en 2 plantas (370 m² cada una).</p>
<p> * Distribución: Varias habitaciones de diversas medidas y 9 baños.</p>
<p> * Estacionamiento: Capacidad para 12 autos (Escaso en la zona, ¡gran plus!).</p>
<p> * Servicios: Todos los servicios disponibles.</p>
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<p>CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:</p>
<p> * Renta Mensual: $130,000.00 MXN.</p>
<p> * Disponibilidad: Inmediata.</p>
<p> * Contrato: Mínimo 5 años.</p>
<p> * Requisitos: 1 mes de depósito y aval con propiedad.</p>
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<p>¡No dejes pasar esta ubicación estratégica para tu proyecto! Para más información o agendar una visita, contáctanos hoy mismo.</p>
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